2012〜2022年築, 専有面積50.06㎡〜70.06㎡の平均販売価格
大阪府
93.0万円/㎡
前年比+18.5%
大阪市北区
150.6万円/㎡
前年比+19.2%
プレサンスロジェ大阪同心
大阪府大阪市北区同心一丁目
/ 桜ノ宮駅 徒歩7分
2017年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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12階 / 60.06㎡の場合
相場
5,831万円
97.1万円/㎡
3,868
5,177
6,485
7,794
AI査定結果
推定相場価格
5,831万円
97.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,177万円〜6,485万円
86.2万円/㎡〜108.0万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
プレサンスロジェ大阪同心
6,030万円（100.4万円/㎡）/ 12階 / 60.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は88.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 6,030万円 | 100.4万円 | 12階 | 60.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 6,180万円 | 102.9万円 | 12階 | 60.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 6,080万円 | 101.2万円 | 12階 | 60.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 5,480万円 | 78.1万円 | 8階 | 70.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/11 | 5,680万円 | 81.0万円 | 8階 | 70.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 5,480万円 | 83.9万円 | 10階 | 65.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/23 | 5,680万円 | 87.0万円 | 10階 | 65.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/20 | 5,800万円 | 88.8万円 | 10階 | 65.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/01 | 5,480万円 | 83.9万円 | 3階 | 65.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/06 | 5,700万円 | 81.3万円 | 15階 | 70.15㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は96.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | プレサンスロジェ大阪同心 大阪市北区同心一丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 6,030万円 | 100.4万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/05 | プラウド大阪同心 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅6分 | 7,080万円 | 97.3万円 | 72.79㎡ | 3SLDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/09 | クレヴィア大阪同心セントラル 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅8分 | 4,580万円 | 83.1万円 | 55.1㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/23 | クレヴィア大阪同心ウエスト 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅5分 | 5,380万円 | 80.2万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/13 | グランドメゾン松ケ枝町 大阪市北区松ケ枝町 | 大阪天満宮駅3分 | 8,350万円 | 125.0万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/21 | 天満橋レジデンスブロッサムコート 大阪市北区天満橋一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 4,980万円 | 88.7万円 | 56.17㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/30 | プレサンスロジェ天満橋リバーテラス 大阪市北区天満橋二丁目 | 天満駅7分 | 6,680万円 | 89.3万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/26 | クレヴィア扇町公園 大阪市北区同心二丁目 | 天満駅4分 | 6,180万円 | 84.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/14 | ブランズ南森町 大阪市北区紅梅町 | 南森町駅3分 | 8,400万円 | 112.9万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/21 | シエリア天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 天満橋駅5分 | 6,550万円 | 117.9万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/25 | エルグレース南森町 大阪市北区西天満五丁目 | 南森町駅4分 | 4,780万円 | 100.7万円 | 47.47㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/01 | 南森町ザ・マークス 大阪市北区天神西町 | 南森町駅6分 | 5,780万円 | 96.3万円 | 60㎡ | 1LDK+S | 9階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/26 | ザ・大阪レジデンス梅田 大阪市北区神山町 | 中崎町駅5分 | 6,680万円 | 100.1万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/03 | ウェリス西天満 大阪市北区西天満四丁目 | 北新地駅5分 | 5,450万円 | 86.4万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/05 | ディオ梅田 大阪市北区中崎西二丁目 | 中崎町駅2分 | 4,180万円 | 90.3万円 | 46.27㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.5%上昇、大阪市北区では19.2%上昇しています。
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