プレサンスロジェ大阪同心

  • 大阪府大阪市北区同心一丁目

  • / 桜ノ宮駅 徒歩7分

  • 2017年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
6,280万円
104.6万円/㎡
相場
6,554万円
109.1万円/㎡
4,078
5,729
7,379
9,029
AI査定結果
推定相場価格
6,554万円
109.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,729万円〜7,379万円
95.4万円/㎡〜122.9万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月22日
プレサンスロジェ大阪同心
6,280万円（104.6万円/㎡）/ 15階 / 60.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は92.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/116,280万円104.6万円15階 60.06㎡ 2LDK東
2024/12/256,030万円100.4万円12階 60.06㎡ 2LDK東
2024/09/136,080万円101.2万円12階 60.06㎡ 2LDK東
2024/09/136,180万円102.9万円12階 60.06㎡ 2LDK東
2024/03/035,480万円78.1万円8階 70.15㎡ 2LDK東
2023/11/115,680万円81.0万円8階 70.15㎡ 2LDK東
2023/09/295,480万円83.9万円10階 65.3㎡ 3LDK東
2023/06/235,680万円87.0万円10階 65.3㎡ 3LDK東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/11
プレサンスロジェ大阪同心
大阪市北区同心一丁目
桜ノ宮駅7分 6,280万円104.6万円60.06㎡2LDK15階 / 15階建 東2017年42戸RC
2025/10/20プレサンスロジェOSAKA
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 6,280万円98.9万円63.49㎡3LDK8階 / 14階建 南東2012年39戸RC
2025/08/03うめきたザ・レジデンス
大阪市北区中津六丁目
中津駅7分 5,180万円94.1万円55.06㎡2LDK11階 / 14階建 南東2014年50戸RC
2025/08/20プレサンスロジェ新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅12分 7,340万円112.7万円65.14㎡3LDK10階 / 15階建 南西2021年84戸RC
2025/04/25ドルチェヴィータ新梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅3分 5,080万円95.0万円53.46㎡2LDK6階 / 9階建 南2012年32戸RC
2023/08/24ルーシア北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅10分 5,970万円82.8万円72.09㎡2LDK11階 / 14階建 南2013年52戸RC
2025/10/20プレサンスロジェ梅田North
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 8,780万円124.5万円70.51㎡3LDK13階 / 13階建 南2022年56戸RC
2024/03/03ローレルアイ梅田
大阪市北区本庄西一丁目
天神橋筋六丁目駅5分 4,490万円79.0万円56.83㎡2LDK11階 / 15階建 南2013年69戸RC
2024/04/02プレミスト梅田ノース
大阪市北区中崎西二丁目
中崎町駅3分 8,150万円119.7万円68.11㎡3LDK5階 / 17階建 北2020年75戸RC
2025/03/10梅田レジデンスフィオナ
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅2分 5,980万円99.2万円60.28㎡1LDK+S6階 / 11階建 南2014年30戸RC
2025/10/18カサーレ梅田プレミア
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅4分 5,780万円104.8万円55.13㎡2LDK6階 / 14階建 東2014年65戸RC
2025/09/06ディオ梅田
大阪市北区中崎西二丁目
中崎町駅2分 4,580万円99.0万円46.27㎡1LDK8階 / 15階建 南東2014年56戸RC
2025/08/31ザ・大阪レジデンス梅田
大阪市北区神山町
中崎町駅5分 5,980万円112.0万円53.37㎡2LDK6階 / 13階建 西2015年84戸RC
2025/06/04ウェリス西天満
大阪市北区西天満四丁目
北新地駅5分 5,450万円86.4万円63.05㎡2LDK6階 / 15階建 南2015年56戸RC
2023/12/14エルグレース南森町
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅4分 5,480万円90.1万円60.8㎡2LDK9階 / 14階建 東2016年62戸RC
2024/07/26クレヴィア扇町公園
大阪市北区同心二丁目
扇町駅4分 6,180万円84.9万円72.8㎡3LDK14階 / 15階建 東2014年72戸RC
2025/01/30プレサンスロジェ天満橋リバーテラス
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅7分 6,680万円89.3万円74.84㎡3LDK10階 / 15階建 南東2017年58戸RC
2023/08/23クレヴィア大阪同心ウエスト
大阪市北区同心二丁目
天満駅5分 5,380万円80.2万円67.09㎡3LDK12階 / 12階建 西2017年44戸RC
2025/10/20クレヴィア大阪同心セントラル
大阪市北区同心二丁目
天満駅6分 5,790万円105.1万円55.1㎡2LDK9階 / 10階建 西2017年27戸RC
2024/10/14ブランズ南森町
大阪市北区紅梅町
南森町駅3分 8,400万円112.9万円74.38㎡3LDK9階 / 13階建 南2013年34戸RC
2025/04/01南森町ザ・マークス
大阪市北区天神西町
南森町駅6分 5,780万円96.3万円60㎡1LDK+S9階 / 15階建 南2014年56戸RC
2024/07/05プラウド大阪同心
大阪市北区同心一丁目
大阪天満宮駅6分 7,080万円97.3万円72.79㎡3SLDK14階 / 14階建 南2013年78戸RC
2025/04/13グランドメゾン松ケ枝町
大阪市北区松ケ枝町
大阪天満宮駅3分 8,350万円125.0万円66.78㎡2LDK13階 / 14階建 東2017年38戸RC
2025/08/03レ・ジェイド南森町
大阪市北区天神橋一丁目
南森町駅5分 4,980万円103.6万円48.07㎡1LDK6階 / 11階建 東2018年29戸RC
2025/02/21天満橋レジデンスブロッサムコート
大阪市北区天満橋一丁目
大阪天満宮駅7分 4,980万円88.7万円56.17㎡1LDK8階 / 9階建 南西2013年24戸RC
2025/01/21シエリア天満橋
大阪市北区天満一丁目
天満橋駅5分 6,550万円117.9万円55.54㎡2LDK12階 / 13階建 南2022年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.6%上昇、大阪市北区では30.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.6万円）は大阪市北区の平均と比較して38.4%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
115.9万円/㎡
前年比+21.6%
大阪市北区
169.9万円/㎡
前年比+30.3%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ大阪同心
所在地大阪府大阪市北区同心一丁目
交通桜ノ宮駅徒歩7分
築年月2017年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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